تُعتبر الوكالة العقاريّة من الأمور القانونيّة التي يلجأ إليها الكثير من المُستثمرين بهدف تسهيل التصرف في عقاراتهم في حال انشغالهم أو غيابهم، فهي عبارة عن وثيقة مكتوبة تفوّض أحد الأشخاص بالتصرّف نيابةً عن صاحب العقار فيما يخص عقاره ويجري تحريرها عند كاتب العدل وتتضمن كافّة المعلومات من اسم الموكل والوكيل وكل المعلومات التي سيوكله بها من بيع أو شراء أو تأجير وغيرها.

1- أن يكون المُوكل مالكًا حق التصرّف بنفسه في ما وكُل به.

2- أن يكون المُوكل به معلومًا وقابلاً للنيابة ومُطابقًا لسجلّات الأراضي.

3- أن يكون الوكيل غير ممنوع من التصرف فيما وُكل به.

4- أن تكون الوكالة أصليّة أو صورة طبق الأصل من جهة إصدار الوكالة أو من قبل الجهة الرسميّة التي تحتفظ بالوكالة الأصليّة.

1- الوكالات الصادرة عن كُتّاب العدل الأردنيين:

داخل المملكة الأردنيّة الهاشميّة

يجب أن تحتوي الوكالة على ما يلي:

- ختم كاتب العدل الذي صدرت عنه وتصديقه عليها.

- رقمها وتاريخ التصديق عليها.

- أن تكون الوكالة بلغة عربيّة واضحة ومفهومة.

- أن تكون الوكالة لا لبس فيها وبدون كشط أو شطب أو طمس أو إضافة وفي حال وجود أي منها لا بُدَّ من ختم وتوقيع كاتب العدل على ذلك.

- فيما يتعلّق بالوكالات الداخليّة المربوطة إلكترونيًا مع كاتب العدل في هذه الحالة يتم الرجوع من قبل الموظف في مديريّة التسجيل للشاشة والتأكد من وجود الوكالة على النظام وحالتها إذا كانت فعّالة أو مُلغاة للسير بالإجراءات حسب الأصول.

2- الوكالات التي يُنظّمها كُتّاب العدل أو قناصل المملكة

يُشرط فيها نفس الشروط السابقة مع إضافة وجوب تصديقها من قبل وزارة الخارجيّة الأردنيّة.

3- الوكالات الصادرة عن كُتّاب العدل غير الأردنيين

- الوكالات التي يُنظمها كُتّاب العدل:يجب تصديقها من سفارة البلد التي توجد في المملكة أو من السفارة الأردنيّة في ذلك البلد بالإضافة إلى تصديقها من قبل وزارة الخارجيّة الأردنيّة.

- الوكالات الصادرة عن السلطة القضائيّة الفلسطينيّة:تعتمد بعد مُطابقتها مع الخاتم الرسمي والتوقيع المُعتمد على الوكالات من قبل سلطة القضاء الفلسطيني لغايات اعتماد صحّة التواقيع والأختام وتصديقها من وزارة الخارجيّة الأردنيّة.

- الوكالات الصادرة عن المحاكم الشرعيّة: لا يتم إعتماد تلك الوكالات ويتم استثناء الوكالات الصادرة عن محكمة القدس الشرعيّة فقط، حيث تعتمد بعد تصديقها من قِبل دائرة قاضي القُضاة بحسب الأصول.

- الوكالات الصادرة عن كتّاب العدل الأجانب: يجب تصديق تلك الوكالات من سفارة ذلك البلد في المملكة أو من السفارة الأردنيّة في ذلك البلد، بالإضافة إلى تصديقها من قبل وزارة الخارجيّة الأردنيّة، كما يجب ترجمة الوكالة بجمع مرفقاتها من قبل مُترجم معتمد، وتصديق المحكمة على صفحة الترجمة كوحدة واحدة مع الوكالة المُترجمة.