2024-10-13

تعرّف على احكام تنظيم مواقف السيارات في العقارات

مواقف السيارات والمركبات هي من الضروريّات الهامّة عند ترخيص أي عقار، فهي جزءًا أساسيًا من البنية التحتية الحضرية، نظرًا لأنها تؤثر بشكلٍ مباشر على جودة الحياة وسلاسة الحركة في المدن، ومع زيادة أعداد المركبات، أصبح من الضروري تنظيم مواقف السيارات في العقارات لضمان الإستخدام الأمثل للمساحات، وتحقيق الأمان والراحة للمستخدمين.

عدد مواقف السيارات بحسب منطقة التنظيم

سكن أ، ب، سكن خاص

- موقف واحد لكل مسكن إذا كانت المساحة تُساوي 225 متر مربع أو أقل.

- موقفان لكل مسكن إذا كانت المساحة أكثر من 225 متر مربع وأقل أو تساوي 500 متر مربع.

- 3 مواقف لكل مسكن تزيد مساحته عن 500 متر مربع.

سكن ج

موقف لكل مسكن 

سكن د 

موقف لكل مسكنين

سكن شعبي 

موقف لكل 3 مساكن 

السكن الأخضر والسكن الزراعي والسكن الريفي 

3 مواقف لكل مسكن

منطقة المجمعات التجاريّة

- أقل أو يساوي 500 متر مربع: مساحة البناء بالمتر المربع 100

- أكثر من 500 متر مربع وأقل أو تساوي 3000 متر مربع: 5+(مساحة البناء بالمتر المربع-500) 75

- أكثر من 3000 متر مربع وأصل أو تساوي 5000 متر مربع:39+(مساحة البناء بالمتر المربع-3000) 60

- أكثر من 5000 متر مربع:73+(مساحة البناء بالمتر المربع-5000) 50

منطقة الصناعات

-الصناعات الثقيلة والصناعات المتوسطة:موقف لكل 300 متر مربع.

- الصناعات الخفيفة:موقف لكل 250 متر مربع.

- الصناعات التحويليّة:موقف لكل 200 متر مربع.

-الصناعات الثقيلة والأعمال:موقف لكل من 150 متر مربع.

- الصناعات: موقف لكل 200 متر مربع.

نقاط وتعليمات هامّة حول مواقف السيارات

- في حال لم تتوفر المواقف التي ذكرت سابقًا داخل حدود البناء أو في موقعه، يجوز للمالك تخصصيص مواقف سيارات في قطعة أرض أو عقار مجاور أو مُقابل المبنى وفقًا لتعليمات يصدرها المجلس لهذه الغاية.

- تعتبر مواقف السيارات خدمات مُشتركة للبناء لا يجوز إغلاقها أو استخدامها لغير الغاية التي رخصت من أجلها.

- في حال توفّر مواقف إضافيّة لا تُعتبر من الخدمات المُشتركة للبناء.

- يُسمح للمجلس أن يحدد الحد الأدنى لعدد المواقف المطلوبة لأي استعمال لم يُذكر ضمن الإستعمالات السابقة.